Nantes Renaissance est une association dont la mission est de sensibiliser le public au patrimoine bâti ancien nantais, d’en diffuser la connaissance et de promouvoir les pratiques ainsi que les savoir-faire adaptés à son entretien et à sa restauration.
L’association Nantes Renaissance a publié une charte destinée à sensibiliser l’ensemble des acteurs impliqués dans un projet de restauration aux bonnes pratiques et aux réflexes à adopter afin de préserver la qualité du bâti ancien et d’en assurer la pérennité.
Ce document de synthèse, conçu pour un large public, présente les notions essentielles — enjeux, acteurs, réglementation et techniques — permettant d’aborder et de conduire sereinement un projet de restauration ou d’entretien d’un bâtiment ancien.
Il s’adresse aussi bien aux maîtres d’ouvrage et à leurs représentants qu’aux architectes, maîtres d’œuvre, entreprises et artisans.
Ce document, de 108 pages, en couleurs, format 21x21cm, est téléchargeable gratuitement par chapitre ci-dessous.
L’ouvrage imprimé est disponible à l’association au prix de 15€ (8€ pour les adhérents et gratuit pour les professionnels signataire de la Charte de Nantes Renaissance.
Lexique - Charte de Nantes Renaissance
Sommaire - Charte de Nantes Renaissance
Charte des bonnes pratiques de restauration du bâti ancien de Nantes
Objectifs et Engagements
La Charte de Nantes Renaissance valorise une approche respectueuse de l’authenticité des bâtiments anciens, des savoir-faire traditionnels et de la qualité architecturale urbaine. Mise à jour en 2026, elle intègre également les enjeux contemporains liés au confort, à l’entretien durable du bâti et aux défis climatiques.
Elle rassemble des recommandations par métier, des principes de restauration et des engagements communs pour préserver l’identité architecturale de Nantes.
Charte des bonnes pratiques de restauration du bâti ancien de Nantes
Contexte d'application
Cette partie de la Charte de Nantes Renaissance présente les principes et règles qui encadrent la restauration du bâti ancien à Nantes.
Elle rappelle l’importance d’une approche adaptée à chaque bâtiment, fondée sur la connaissance de son histoire, de ses matériaux et de ses qualités architecturales.
Le document détaille les différents types de travaux, les protections patrimoniales existantes (PLUm, PSMV, Monuments historiques…), ainsi que le rôle des différents acteurs : architectes, artisans, copropriétés et institutions.
La Charte aborde également les enjeux du confort thermique et de la rénovation énergétique dans le bâti ancien, en privilégiant des solutions compatibles avec la préservation du patrimoine et l’authenticité architecturale nantaise.
Charte des bonnes pratiques de restauration du bâti ancien de Nantes
Savoir-faire de la restauration
Cette partie de la Charte de Nantes Renaissance met en lumière les compétences et méthodes nécessaires à une restauration de qualité du bâti ancien.
Elle détaille en particulier le rôle de l’architecte et du maître d’œuvre, ainsi que les outils essentiels à la gestion durable des immeubles, comme le plan pluriannuel de travaux ou le diagnostic patrimonial architectural.
Le document souligne également l’importance de la coordination entre les différents corps de métiers pour garantir des interventions cohérentes, respectueuses de l’architecture d’origine et durables dans le temps.
Le gros oeuvre
Cette partie de la charte de Nantes Renaissance est consacrée aux savoir-faire et aux matériaux qui participent à la préservation du patrimoine bâti nantais.
Elle présente, à travers de nombreux exemples et recommandations, les principes de restauration des façades, des menuiseries, ferronneries, charpentes et couvertures, en privilégiant la conservation des éléments d’origine, l’emploi de matériaux adaptés, le respect des techniques traditionnelles et l’importance de l’entretien régulier.
Charte des bonnes pratiques de restauration du bâti ancien de Nantes
Les parties communes
Cette partie de la Charte de Nantes Renaissance est consacrée à la préservation et à la valorisation des espaces communs des immeubles anciens : escaliers, rampes, cours intérieures et halls d’entrée.
La charte aborde également l’intégration des réseaux techniques et des équipements modernes (électricité, télécommunications, boîtes aux lettres, ascenseurs, locaux vélos ou poubelles), afin qu’ils s’insèrent harmonieusement dans l’architecture existante.
Charte des bonnes pratiques de restauration du bâti ancien de Nantes
Les arts décoratifs
Cette partie de la Charte de Nantes Renaissance est consacrée à la préservation des arts décoratifs qui contribuent à l’identité et à la richesse du patrimoine nantais.
Elle met en lumière les décors de façade et les aménagements intérieurs remarquables : mosaïques, céramiques, peintures décoratives, vitraux, boiseries, moulures, dorures, cheminées, tentures murales et éléments de mobilier intégrés, témoins de l’histoire des bâtiments.
La Charte rappelle également l’importance de conserver les petits éléments patrimoniaux, les anciennes devantures commerciales et les décors souvent méconnus qui participent à la mémoire des lieux.
Pour aller plus loin...
Comment allier confort thermique et préservation du patrimoine ?
Isoler un bâtiment ancien de qualité architecturale n’est pas chose aisée et l’on est souvent confronté à cette question.
Pour y répondre Nantes Renaissance propose une fiche d’une quinzaine de pages abordant cette problématique pour l’isolation des toitures.
